| Мифы | Авторынок | Гостевая | Редакция | Контакт | Архив |
 |
|
| Обновление каждый четверг | |
|
Наша почта Дом, в котором мы живемМой подъезд, мой дом – моя гордость! Так, немного перефразируя, говорят повсюду в мире. Но, к сожалению, не у нас. У нас чаще преобладают выражения – моя квартира, моя дача (в смысле огород), моя машина, что тоже звучит неплохо. И все же... пора и нам понять, а главное научиться думать – мой подъезд, моя лестничная клетка, дом! Почему? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно начать разговор «издали»...
На содержании городского бюджета находятся: здравоохранение, просвещение, объекты культурного назначения – это правильно; но еще и такая отрасль, как коммунальное хозяйство! Оно является проблемой не столько для городского бюджета, сколько для нас, квартиросъемщиков! Именно к нему накопилась масса вопросов, которые необходимо решать немедленно. В любом многоквартирном доме за свое жилье (квартиру) каждый квартиросъемщик ежемесячно платит по счету! Это правильно, иначе и быть не может. Мы просто обязаны это делать. И в принципе делаем без особых претензий, но... первые 3-5 лет, пока дом еще новый, и никаких проблем и вопросов не возникает. Все вопросы и проблемы начинаются позже, когда дом «прорывает»: начинает протекать крыша, или в подвале лопнули трубы и их нужно частично, а может, и полностью менять; или стыки между панелями требуют к себе повышенного внимания. В общем, когда «добросовестность» всех строительно-монтажных служб, задействованных в возведении нашего дома, начинает заявлять о себе в полную силу. Вот тут-то и начинает задумываться квартиросъемщик над таким простым и ясным вопросом: «А где же деньги, которые уплачены мною за коммунальные услуги?». Но вопрос, такой важный для квартиросъемщика, повиснет в воздухе без соответствующего простого и ясного ответа. Приведу цифры из моего семейного бюджета за два предыдущих года – 2000-й и 2001-й.
2000-й год. Я заплатил за коммунальные услуги 57.237 руб. (в том числе 2.127 руб. – это 50% отчислений на капитальный ремонт дома от обслуживания ЖРЭУ; 2.390 руб. – это за год техобслуживания лифта плюс за сентябрь еще 2.980 руб.).
2001-й год. Я заплатил за коммунальные услуги уже 164.748 руб. (в том числе 4.443 руб. – это 50% отчислений на капитальный ремонт дома от обслуживания ЖРЭУ; 4.579 руб. – это за год за техобслуживание лифта плюс за май еще 4000 руб.)
Это данные по одной квартире. А если эти деньги умножить на 40 квартир в подъезде, или на сотню-другую квартир в доме? Получится приличная сумма. При этом мы пока оплачиваем 20%-25% от себестоимости содержания жилья... Если кому-то недосуг вникать в мою арифметику – вольному воля. Только ведь нужно понять, что вопрос ставится не столько об оплате счета (это наша обязанность), сколько о том, где «ходят» и куда «уходят» деньги, уплаченные нами по счету?
– Где деньги??
– Нет денег!
В этом и заключается парадоксальное положение квартиросъемщика. С одной стороны – счет оплачивается, с другой – денег в бюджете нет! И давайте, уважаемые жильцы, будем перед собой честны и признаем горькую правду. А она, правда, заключается в том, что мы, квартиросъемщики, добровольно перепоручили чиновнику заботу о своем жилье! У чиновника же постоянно чего-нибудь не хватает – кадров, времени, средств! Чиновнику всегда кто-нибудь или что-нибудь мешает – снег, дождь, жильцы и канализация... И что же в итоге? Нет выхода? Есть. Это совместное домовладение! Этот Закон был принят в 1998 году, но о нем мало кто знает. Совместное домовладение – это юридическое лицо, у которого есть свой счет в банке. Проще говоря, я, оплачивая счет за коммунальные услуги, буду знать, что они «пойдут» на лицевой счет моего дома, а не в «общий котел» ЖРЭУ. И что потом эти деньги будут использованы на ремонт именно моего дома; на ремонт крыши моего дома, на обустройство подвала моего дома... А представьте себе ситуацию, что все прошедшие годы (моему дому 10 лет) деньги поступали бы на конкретный счет! Можно было бы капитально дом отреставрировать, а не только сделать ремонт. Это первое преимущество над «общим котлом». Второе – все возможные государственные дотации поступают опять же на счет моего дома!!!
Мы, квартиросъемщики, должны сами для себя решить – продолжать и дальше платить по старой, отжившей свое, схеме и вечно задавать вопросы, на которые никогда у чиновника не будет ответа, или понять и принять этот новый для себя принцип оплаты за коммунальные услуги. Сам платишь за себя и для себя! Все предельно просто и понятно.
В. ЛУКША, читатель |
|