И вот теперь настало время сравнить кое-какие цифры. Первую цифру назвал Сергей Леонидович Протас: прошлогодняя прибыль по рынку – 223 миллиона рублей. Вторая цифра получена в Гродненском отделе унитарного предприятия «Белкооппроект», где размещен заказ рынка на проектную документацию: только устройство покрытия Верхней торговой площадки из бетонной плиточки запрашивает 454 миллиона рублей. Кроме того, потребуются деньги на изготовление «теплиц» – трех крупных павильонов с прозрачными крышами и торговыми рядами. И не из воздуха будут делаться «входные узлы» и разборный многофункциональный навес (для передвижных выставок и прочих коммерческих проектов). Ожидаются и другие затраты...

А деньги? Они будут привлекаться из различных источников. Один из них уже испытан, он формально-юридически безупречен (как договор займа). Он раскошеливает коммерсантов, но дает им место для торговли... А сколько денег нужно на реконструкцию Верхней площадки? – Вопрос до сих пор открытый: еще не готова проектно-сметная документация.

В конце прошлой недели я – по совету первого заместителя председателя правления Гродненского облпотребсоюза С. Микши – разговаривал с Н. Стойликом, курирующим данное направление в ранге заместителя председателя облпотребсоюза. Но и Николай Васильевич весьма осторожен. И я его понимаю. Все ждут встречи губернатора В. Савченко с министром – так здесь называют председателя правления Белкоопсоюза В. Кулешова. Вот на этом уровне многое и решится, и тогда правомерней говорить об инвестициях, сроках, этапах реконструкции и т.д. Хотя и сегодня ясно: не обойтись без договоров займа. И такие договора, по словам Н. Стойлика, уже готовятся. Есть виды и на безвозмездные пожертвования торгующего люда.

В разговоре с заместителем мэра г. Гродно Александром Семеновичем Сивцовым я понял, что и его нисколько не смущает сам механизм привлечения средств, испытанный временем и запечатленный в поговорке «с миру по нитке...»

Вот только бы не выдернуть последнюю нитку с «голых», какими себя считают многие торговцы с Нижней и Верхней площадок. Вопрос этот не только экономический и не только юридический. Покупатель беднеет – значит, худо и продавцу, терпящему убытки. И если перегнуть палку, то проблема заимствования – безвозвратного и возвратного – может перейти в плоскость социально-политическую. Не выдержишь меру – господа предприниматели соберутся в митингующую толпу, а самые решительные и нервные пойдут на «штурм» административных цитаделей. В подобных случаях откуда ни возьмись появляется политик провинциальной выделки, он поднимается на бочку и в очередной раз – как кувалдой о рельс – клеймит... Александра Григорьевича.

Я беседовал с десятками коммерсантов, и все они возмущены «просьбой» о первоначальных 100 долларах. Выдержав паузу, я вновь приходил на рынок, но так и не нашел человека, который откликнулся бы на предложение С. Протаса. Предприниматели насторожены. Они знают, что им дышат в спину сотни желающих перехватить чье-то место. И это сильный козырь в руках администрации...

Директор рынка знает законы. В прошлом Протас – судья с пятнадцатилетним стажем, человек, который пять лет возглавлял управление юстиции Гродненского облисполкома; и вот теперь он посажен в беспокойное кресло хозяйственника. Сергей Леонидович, конечно, фигура заметная, но над ним – власть посолиднее и пожестче. Гродненский Центральный рынок – не сельпо, здесь большие деньги вращаются, и большие интересы сталкиваются, и крупные проблемы создаются (санитарные, транспортные, градостроительные, эстетические и т.д.)

А коль затеяна реконструкция и нужны деньги, надо действовать. И директор действует. Как? Для иллюстрации возьмем Верхнюю площадку с ее 65 павильонами и ларьками. Вот Сергей Леонидович входит в аккуратный павильон и – как обушком по темени – говорит продавцу: «Через месяц вы здесь уже не работаете. Передай хозяину...» В другом павильоне та же сцена и та же реакция...

Я много часов провел на рынке. И слушал, слушал, слушал... Хозяева павильонов не желают, чтобы их имена фигурировали в газете, и я слово держу, хотя в глазах читателя и проигрываю. Но в колбасной лавке (павильон N56) мне позволили приподнять забрало. Эта лавка – хозяйство индивидуального предпринимателя Елены Петруш. В тот день, 11 апреля, к ней зашел директор и сказал, что через неделю все решится: быть или не быть...

Вот и ломай голову: как теперь решится судьба лавки, судьба собственника и его собственности?! Только в ноябре 2001 года компаньоны развернули торговлю, а до этого они делали пристройку, монтировали холодильное оборудование, брали кредит, а теперь, не дай Бог, сворачиваться?! Официальный договор с рынком и без того заключался на год (это обычная норма для всех павильонов Верхней площадки, впрочем, как и практика пролонгации). Но ни слова о компенсации возможных потерь предпринимателя... И еще. В одних соглашениях есть пункт 6.5, по которому предприниматель освобождает насиженное им место в случае реконструкции рынка, а в других – нет такого пункта.

В действиях администрации рынка чувствуется прямолинейность «Интернационала». Такую параллель провел председатель Гродненского областного территориального комитета предпринимательства и инвестиций Михаил Логвин.

А как прикажете действовать директору рынка? Не он сочинитель договоров, не он принимал решение о реконструкции рынка, а решать задачу ему... Отбросим на мгновение сердце (психологию, эмоции), а заодно и сиюминутные коммерческие интересы в сторону и скажем так: лес рубят – щепки летят... Вот поставят на Верхней торговой площадке новые павильоны – функционально безупречные, красивые, в едином стиле, – тогда и посмотрим. Вот тогда и заработают договора аренды, нацеленные на долгосрочную перспективу. А деньги, позаимствованные у господ предпринимателей, к ним и вернутся. На какое-то время они будут освобождены от арендной платы за эксплуатацию павильонов, являющихся собственностью рынка. Так не платят коммерсанты, которые торгуют сегодня в «ракушках» Нижней площадки. Эти модули, рассчитанные на два торговых места, приобретались за деньги, позаимствованные у предпринимателей...

А каково тем, кто вложил в свой павильон 8 – 10 тысяч долларов? А разве 5 – 7 лет торговли на бойком месте не принесли прибыли? Кто-то из господ «павильонов» дал 70 – 100 долларов на благоустройство улицы Антонова, и не кричал: «Караул! Грабят!» Сегодня в нашем городе немало кошельков, владельцы которых хотели бы торговать на этом рынке, да места нет. Вот и ждут удобного момента, нащупывают подходы, ведут неофициальные переговоры...

Я сталкивался с людьми, которые, по их словам, готовы раскошелиться, только дай им возможность открыть свой бизнес на Центральном рынке. Они говорят: пусть объявят конкурс, и тогда вовсе не надо ломать голову, где взять миллиард-другой на реконструкцию Верхней площадки. Или. Пойдите на акционирование рынка, и этим самым приблизьте к его собственности и управленческим решениям состоятельных акционеров, которыми пожелают стать как физические, так и юридические лица. «Ах, этого не желает сельпо!? – иронизируют мои собеседники. – Ну, тогда ходите по миру с протянутой рукой и сидите еще 100 лет в ...»

Похоже, что я разочаровываю надежды тех, кто приходил в редакцию «БИ». Кто раздражен и возмущен качеством и последствиями реконструкции Нижней площадки. Кто с негодованием говорил мне об абсурде «престижных» торговых мест. Кто писал протестное заявление в Гродненский облпотребсоюз и для убедительности собрал под ним 170 подписей...

Не все сразу, господа предприниматели. Я не стожильный, и на меня могут кричать, и меня могут выставлять за дверь, да и газета не резиновая. Всему свой черед. Кстати, ваша петиция в правлении Гродненского облпотребсоюза действительно зарегистрирована (вх. N K-29), я в этом убедился. Но законом установленный срок ответа не истек. Ответ – на пути к вам...

Вадим ЖУРАВЛЕВ